Waarom een bouwtechnische keuring
Door een roze bril lijken bouwtechnische problemen en achterstallig onderhoud makkelijk oplosbaar maar een bouwtechnische keuring behoed u voor mogelijke (financiële) tegenvallers. Onze ervaren bouwtechnische adviseur inspecteert de woning en legt gebreken vast in een bouwtechnische rapportage, incl. fotomateriaal. U krijgt een gedegen rapport met waarin puntsgewijs en helder alle geconstateerde bouwtechnische gebreken in staan vermeld. Tevens voldoet onze bouwtechnische rapportage aan de eisen van banken, geldverstrekkers, verzekeraars en stichting N.H.G. Wij verrichten alleen bouwtechnische keuringen in de provincies Groningen, Friesland en Drenthe.
Nationale Hypotheekgarantie en onze bouwtechnische keuringen
Onze bouwtechnische keuring voldoet aan de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Onze rapporten kunnen dus worden gebruikt bij het rondkrijgen van een financiering. Deze rapportages worden vaak gevraagd voor woningen ouder dan 1940 en die met NHG worden gefinancierd. De hypotheekverstrekker wil graag zekerheid van de bouwtechnische staat van het onderpand wat wordt gefinancierd. Een bouwtechnische rapportage geeft hem die zekerhied.
Waar wordt bij een bouwtechnische keuring op gelet?
Naast de ervaring en gedegen kennis van onze bouwtechnische adviseurs zijn het in hoofdlijnen de volgende punten die tijdens de bouwtechnische keuring worden beoordeeld en visueel geïnspecteerd op:
- Eventuele problematiek ten aanzien van de fundering en/of vochtproblemen;
- Kruipruimte, begane grondvloeren en zwam/insecten, kwaaitaalvloeren;
- Bouwtechnische staat van de dakconstructie, dakafwerking, boeidelen, schoorstenen;
- Riolering, hemelwaterafvoeren en dakgoten; Het functioneren van de CV-installatie, elektrische installatie. Er wordt met name gelet op onveilige situaties of slecht functionerende onderdelen.
- Gevels, gevelelementen, beton- en staalconstructies;
- Buitenkozijnen, buitenschilderwerk, kitwerk beglazing
- Badkamer / toilet en tegelwerk
- Alle overige zaken van bouwtechnische en/of installatietechnische staat.
Bovenstaande onderdelen worden door onze bouwtechnische adviseurs beoordeeld en gewaardeerd. In het bouwtechnische rapport worden kosten vermeld die direct noodzakelijk zijn of op termijn eraan zitten te komen. Zo voorkomt u (ook op termijn) vervelende verrassingen. U heeft al een bouwtechnische keuring v.a. 210,- excl. BTW.
Extra maatwerk advies naast de bouwtechnische rapportage.
Het is mogelijk om voor of eventueel tijdens de bouwtechnische keuring aanvullende wensen aan onze bouwtechnische adviseurs voor te leggen. Hierbij moet u denken aan renovatie of verbouwing van bepaalde onderdelen. Ook is het mogelijk om een meeloopkeuring aan te vragen. U loopt dan met onze bouwtechnische tijdens de keuring door het huis en krijgt dan gelijk advies, excl. rapportage.
Voorbeeld bouwtechnische keuring
Wilt u direct opdracht verstekken voor een bouwtechnische keuring, ga dan direct naar het opdrachtformulier bouwtechnische keuring.
Mocht u nog vragen hebben of een prijsopgave willen opvragen, neem dan telefonisch contact op met onze bouwadviseur, tel. 050-3118118.